新稲毛ガーデンタワー3号棟

  • 千葉県千葉市美浜区高洲三丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,290万円
41.3万円/㎡
相場
3,101万円
39.0万円/㎡
2,040
2,748
3,455
4,162
AI査定結果
推定相場価格
3,101万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,455万円
34.5万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月21日
新稲毛ガーデンタワー3号棟
3,290万円（41.3万円/㎡）/ 4階 / 79.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/083,290万円41.3万円4階 79.6㎡ 3LDK南
2026/02/183,390万円42.6万円4階 79.6㎡ 3LDK南
2023/08/243,790万円38.1万円10階 99.6㎡ 4LDK南
2023/08/073,980万円40.0万円10階 99.6㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08新稲毛ガーデンタワー3号棟
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅8分 3,290万円41.3万円79.6㎡3LDK4階 / 15階建 南1986年129戸SRC
2026/03/19シーサイド真砂
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅2分 3,280万円36.8万円89.21㎡4LDK12階 / 13階建 南東1982年156戸SRC
2025/09/09検見川マリンタウン
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅2分 2,580万円31.7万円81.44㎡3LDK8階 / 15階建 南東1988年148戸SRC
2024/08/09新稲毛ガーデンタワー
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅7分 2,490万円31.3万円79.6㎡3LDK5階 / 15階建 南1985年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積69.60㎡〜89.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新稲毛ガーデンタワー3号棟
所在地千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩8分
築年月1986年
階数15階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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